Statut du Bailleur privé neuf
Vous en avez entendu parlé à maintes reprises, ce statut chouchou des Français, un statut très attendu pour la défiscalisation, instaurée depuis 2026 : le statut du bailleur privé neuf. Grâce à ce dernier, vous pouvez économiser de l’impôt et amortir votre bien, vous devenez propriétaire sans apport et vous préparez votre retraite.
Découvrez en 3 minutes ce que vous devez faire pour profiter de ce nouveau statut.
Censi-bouvard
L’amendement Censi-Bouvard est lui aussi un dispositif de défiscalisation, permettant à l’investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt de 11% répartie sur 9 ans. Les seules conditions c’est que l’investisseur en question doit acquérir un bien immobilier destiné à la location, meublé et intégré à une résidence services à caractère social.
LMNP - LMP
LMNP ou LMP riment avec fiscalité modérée. En effet, ce statut fiscal qui concernent les loueurs de meublés permet de payer moins d’impôts et offre une meilleure rentabilité qu’avec une location nue.
Locaux commerciaux
Vous voulez gagner 8% de plus de vos revenus locatifs ? En investissant dans un local commercial, non seulement vous avez un revenu de plus mais aussi, vous vous constituez un patrimoine.